厦门新景祥商业管理有限公司|商业代理服务

工作描述：一、项目介绍：公司成立于2018年，为新景祥集团控股子公司，旨在为合作方提供商业地产（商务综合体，商业，文商旅，产业园）全流程、全领域的服务体系。
二、工作业绩与职责：
1、全面负责，规划，推进，统筹厦门市政☆湖东商业筹备期的各项管理工作。从项目立项，现场协调，租决说明，签约意向书及合同编写确认，业态规划，主力品牌设定，厂商洽谈等；
2、全程参与处理甲方-厦门市政空间组织召开会议上所提出的各项要求及方案解答。健全、完善、开拓新的商业机遇。“光合部落”是厦门市政首座森系公园里的非标商业，通过有效的市场拓展策略，实现厦门首店及特色品牌招商目标；
3、协助公司做好其它合作项目的竞标方案，业态规划，品牌整合，铺位划分如绿发集团新时代广场项目（福建第一高楼），i A T金融中心，同安古厝里等，提供宝贵的客户资源和市场调研；
4、考察，收集各网红非标商业市场信息如退化公园，华美空间，果壳街区，翔安厦航三六里街区等等，不断优化招商方案，知己知彼提升市场竞争优势，做好品牌差异化，促进业务发展。

厦门全统永和豆浆餐饮有限公司|餐饮业

工作描述：一、公司介绍：
厦门全统永和豆浆是台湾全统集团旗下的连锁餐饮公司，成立于 1997 年，总部位于厦门。该品牌传承了台湾美食的独特配方与精华，结合现代营养美食研制技术，注重消费者健康与美味搭配， 以“品质上乘，卫生第一，服务周到，管理规范“为经营理念。
二、工作业绩与职责：
统筹并熟练门店里系统化管理、掌握其连锁经营模式。从现场管理，物料进出，成本控制，订货销售，半成品入库保存，配送分流，以及成品制作，出餐，皆能坚持餐饮 QSC 的高度水准，任职期间始终保持并提升“镇海路总店”销售业绩，排名第一。

厦门新时代来雅百货有限公司|景区/商业/市场等综合管理

工作描述：一、项目介绍：
厦门来雅百货（中山店）成立于 1998 年 3 月，项目体量 1.5 万平米，年营业额 3.8 个亿，是厦门地区家喻户晓的连锁知名百货。
二、工作业绩与职责：
1、负责多楼层业态品牌的招商及员工运营管理工作，如珠宝、男装、女装、童装、鞋品、女杂、运动用品、床上用品等多业种的品牌，营业人员专业扎实、稳定；无论在销售业绩，品牌级次定位，还是在业态布局上皆能达到公司要求的最佳期望值。
2、跟进每日各品牌的销售情况，掌握当今的流行趋势，了解现场顾客的消费喜好，提出合理化建议，取长补短。根据每周，每月，每季度，每年度的数据分析，会议讨论，制定方案。通过对本市及其它地区，进行市场调研，如同类品牌的商场排名，提袋率，店铺商品库存量，商品陈列的 SKU 等作出判断，找出解决方案，确保商场内各个品牌业绩的稳步增长。
3、针对业绩无法扶持，表现不佳的品牌，提前做好招调方案，合同到期前做好业态规划及新进品牌的调研，导入（一年分春夏或秋冬两季调整）。

艾美百货（漳州店，泉州店）|景区/商业/市场等综合管理

工作描述：一、项目介绍：
艾美百货是一家连锁零售企业，项目进驻漳州、安溪的核心商圈，致力于打造集家庭购物、餐饮、儿童娱教、生活服务配套为一体的“城市中心型社区欢乐生活中心”，为市民提供高品质的“逛、吃、淘、乐、购”的消费新体验。
二、工作业绩与职责：
1、在职总经办期间，成功巩固并提升了艾美百货在漳州市区”大型超市+流行百货”的主导地位，通过各楼层细致化的品牌组合，大数据分析，构建情境，满足了不同年龄客群的购物需求，有效增强了商场的影响力和竞争力。
2、不断完善大型超市系统化，规范化培训与管理。从理货，寄件，收银岗位职能或是仓库管理，分柜主管专业技能强化，以及营运会计，高级主管，店长甚至更高职，皆有亲身参与，全面负责商场的正常运营，以品质第一，服务第一为遵循原则。
3、结合市场趋势和消费者喜好，主动引入休闲饮吧及特色美食服务区，有效实现了与对面凯德购物中心的品牌差异化，同时抑制了竞争对手万达百货的销售及客流。
4、主导完成了泉州安溪店 2011-2013 年百货各楼层的业态调整，通过提升品牌级别和调整合作条件，显著提高了公司收益，并成功引领当地消费潮流。

福州泰禾新世界商业物业管理有限公司|景区/商业/市场等综合管理

工作描述：1、全面负责整个商业综合体项目（MALL+天街）的招商，运营和企划管理工作，协助总经理做好前勤的相关事务的统筹及安排。2、2021年3月至上海领奖，福州五四北泰禾广场荣获 CSVB 中国商场价值榜公布--2020 年度配套商业标杆“金奖”。3、成功领导招商团队，在疫情挑战下引进了多家主力店，餐饮和零售品牌，有效提升商场的多样化。4、制定并实施 2021 年项目升级招调方案，推动商场向 Taimily 大家庭理念转型，增强市场竞争力。5、优化费用催缴流程，通过三级谈判机制，实现历史欠费的全面收缴，显著提升五四北泰禾年度综合收缴率至商业集团体系首位。6、完善营运管理机制，主动解决前期撤场品牌遗留问题，确保商场的稳定运营。7、通过多经创收策略，有效提升客流量 63%以上。8、成功洽谈，留存预撤铺主力品牌，稳固商场招商率，避免此类消费客群流失。9、组织并监督新品牌开业准备工作，确保品牌顺利入驻并达到预期效果。10、 策划并执行年中庆、七夕节等营销活动，利用创意企划提升商场客流与业绩，串联mall与天街人流走向，通过营造不同的主题市集文化，网红打卡点等，增强顾客的进店率及成交率。

星悦邻里（石狮）商业管理有限公司|景区/商业/市场等综合管理

工作描述：项目介绍：
＂星悦邻里＂创意产业园，位于石狮市南洋路 288 号。 石狮国际轻纺城 1 号楼和 3 号楼（经阳楼）系浙江国贸数字科技有限公司、 岩土科技股份有限公司、 杭州芊壹仓商业管理有限公司在石狮共同投资、 建设、 运营。 以商务、居民社区相融合， 引进跨境电商、 直播电商以及便利性的商业服务配套，餐饮等， 打造复合型商务邻里中心。

工作业绩与职责：
1、负责总公司石狮地区所辖商办项目的招商运营工作，组织指定计划和具体的战略目标、战术措施，对各期及目标完成负责，亲自洽谈、签约导入代表性的主力品牌欢乐迪，星巴克，霸王茶姬，美宜佳便利店， 马香远，塔斯汀，三熊主义等；
2、负责项目招商、客户管理和日常活动运营的监督指导；
3、负责制订各个阶段招商计划，布置和安排本部各项工作有计划的开展；
4、负责招商营运团队的建设与管理，组织制订公司招商运营管理制度、流程及招商运营激励政策；
5、配合做好部门管理，包括组织架构、人员管理、培训和绩效等工作；
6、公司上下级单位、横向部门的沟通与协调；
7、与其他分公司配合及总部领导下达的相关工作及时完成。

宁德万达商业物业管理有限公司|零售/批发

工作描述：工作业绩与职责：
1、成功领导部门在 2015 年至 2016 年期间，高效完成万达商管总部下达的单店经营指标，确保租金及物管费 100%按时收缴，促进全店年终奖的超额发放。
2、2015 年 10 月 16 日，顺利接管宁德万达百货运营工作，实施减员增效策略，有效整合主力业态与大商业，保障百货运营稳定，实现商管公司独立承担各项运营成本。
3、面对 2015 年宁德餐饮市场下滑挑战，迅速组建专项招商小组，有效解决 3 楼餐饮空铺问题，通过品牌升级与品类重规划，成功吸引多家知名餐饮品牌入驻，提升区域商业活力。
4、通过策略性调整，将 1 号门餐饮区定位为特色轻餐饮，优化租费结构，既满足品牌需求，又提高空间利用率，显著增加租费收益，符合公司收益增长目标。
5、在职期间，通过有效的营运管理，使宁德万达广场客流量在全国万达体系中名列前茅，特别2015年国庆节及2016年童玩节期间，客流量稳居全国第六位。
6、2016年8月13日宁德万达广场4周年庆典中，实现单日销售额 507.13 万元，客流量成绩居全国万达 149 家购物广场之首。

正荣(莆田)商业管理有限公司|零售/批发

工作描述：莆田正荣财富中心位于莆田市重点开发项目——木兰溪中心区，2015年12月18日盛大开业，总建筑面积100万平米，总投资额70个亿，其中购物中心22万㎡、室外步行街4万㎡。莆田正荣财富中心有体验型国际购物中心、5A级写字楼、超五星级酒店、特色商业步行街、国际化学校、SOHO公寓和顶级滨水宜居住宅等物业形态，是集文化、餐饮、购物、娱乐、休闲、办公及商住为一体的多功能组合定位，是全客层，全业态娱乐休闲购物中心，也是莆田市目前最大的商业综合体项目。全面分管项目前勤的招商、运营、企划工作，确保项目各项责任指标的圆满完成。

金士邦商业管理(厦门)有限公司|零售/批发

工作描述：闽南古镇，雄踞厦门湖里贸易强区。翔鹭集团精致绘就，50多万平米超大规模覆盖，演绎呈现闽南复古风情，总投资额６0个亿，旅游观光、时尚购物、商务娱乐云集于此，厚蕴传统文化，外彰品位格局，内蕴浪漫时尚，铺陈优质商业环境，用国际展览馆的形式接轨世界文明，与翔鹭国际大酒店、可居快捷式酒店、麦德龙、翔鹭国际展览馆、茶博馆、海峡大舞台、翔鹭国际家居馆、翔鹭花城I期、II期、III期等，共筑“大翔鹭经济圈”。全面负责项目的筹备，业态规划，品牌落定的招商工作，确保项目开业率的达成，以及各项租费收益的最大化！